<span id="3camd"></span>
    <thead id="3camd"><optgroup id="3camd"></optgroup></thead>

    97se亚洲综合在线天天,日韩午夜伦,97se亚洲综合在线,99爱在线,国产另类视频,成人在线第一页,好吊色妇女免费视频免费,国产婬乱a一级毛片多女

    小區(qū)停車位是買好還是租好?

    2022-11-18 09:34:38 作者:蔡金盛
    看到這個(gè)問題,第一印象就是反人類。車主購(gòu)買車位或租用車位的目的是為了放置車輛,方便自己使用。但是,現(xiàn)在的情況是車位比車還貴。這是一個(gè)冷笑話,但在現(xiàn)實(shí)生活中卻是真的。

    我們是花15萬買個(gè)車位還是每個(gè)月300塊租個(gè)車位?這場(chǎng)斗爭(zhēng)的最終目的是省錢和利潤(rùn)最大化。讓我們做一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算:

    租車位和買車位哪個(gè)更賺錢?現(xiàn)在車位分很多種,一種是有產(chǎn)權(quán)證的車位,可以買賣,業(yè)主長(zhǎng)期使用,合法擁有;還有一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的,車主只簽一份《車位租賃協(xié)議》或者《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

    現(xiàn)在大部分車主,基本上統(tǒng)一來講,買的是車位使用權(quán),而不是擁有權(quán)。車主花15萬買車位,也就是說最多有20年的使用權(quán)。也就是說,20年期滿后,我們沒有辦法使用它們。這是我們面臨的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的車位如果用20年,15萬一年大概要7500元。顯然,這樣的停車位是非常不合理的。

    還有一種是車位有產(chǎn)權(quán)證,車主合法擁有這個(gè)車位。在這種情況下,所有者可以永久使用它。最重要的是這樣的車位將來會(huì)升值。現(xiàn)在花15萬買,以后可能賣30萬。要不要買這樣的車位,要看我們這15萬現(xiàn)金能不能跑過車位升值帶來的額外影響。目前按照金融行業(yè)的投資額度,投資年化率在5%左右。這種情況下,15萬現(xiàn)金年收入約為7500元。20年后,15萬現(xiàn)金變成30萬。如果投入復(fù)利,回報(bào)率會(huì)更好,我們的車位必須保持增值,車主才需要考慮購(gòu)買。

    就目前的情況來看,車位價(jià)格太高,我們沒有必要純粹從利潤(rùn)的角度去買。但是從方便的角度來說,車主花錢買車位也無可厚非。

    剛搬進(jìn)小區(qū)的時(shí)候,因?yàn)檐囄粌r(jià)格高,可能我們不會(huì)買,所以我選擇租車位,但前提是有車位可用。現(xiàn)在房子和車位的比例基本是1.x:1,有的家庭甚至一次性買了兩個(gè)車位。如果所有的房子都有人住,所有的停車位都賣了,那就沒有停車位了。這個(gè)時(shí)候車主沒有地方停車,這是一個(gè)用錢解決不了的供需問題。

    綜上所述,如果車主資金充足,購(gòu)買車位無疑是正確的選擇;但如果缺錢,可以選擇臨時(shí)租車,長(zhǎng)期打算買車位。

    >>點(diǎn)擊查看今日優(yōu)惠<<

      本文導(dǎo)航
      熱門文章
      TOP推薦
      相關(guān)閱讀
      點(diǎn)擊加載更多
      主站蜘蛛池模板: 97中文字幕在线| 日本不卡的一区二区三区| 999精品色在线播放| 高清精品视频一区二区三区| 亚洲国产AV无码精品无广告| 国产欧美综合在线观看第十页 | 国产91精品一区二区麻豆| 国产精品亚洲A∨天堂| 久久精品国产99国产精品导航| 激情综合五月| 老少配老妇老熟女中文普通话| 99精品国产综合久久久久五月天| 国产成人啪精品午夜网站| 亚洲人成电影在线天堂色| 国产精品天干天干综合网| 久久婷婷五月综合色和| 国产又a又黄又潮娇喘视频| 狠狠躁狠狠躁东京热无码专区| 在线成人国产天堂精品av| 3p人妻少妇对白精彩视频| 国产成人综合美国十次| 另类 亚洲 图片 激情 欧美| 草裙社区精品视频播放| 青娱国产区在线| 色婷婷丁香| 伊人久久大线影院首页| 国产欲女高潮正在播放| 国产小屁孩cao大人| 国产欧美日韩一区二区三区| 国产成人精品a视频一区| 国产又爽又黄的激情视频| 亚洲自偷自拍另类小说| 人妻三级日本香港三级极97| 国产老妇伦国产熟女老妇高清| 国产欧美日韩一区二区三区| 妓女妓女一区二区三区在线观看 | 97人妻视频妓女网| 久久精品国产亚洲a片高清不卡| 成人午夜免费无码视频在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 欧美日本视频在线观看|