<span id="3camd"></span>
    <thead id="3camd"><optgroup id="3camd"></optgroup></thead>

    97se亚洲综合在线天天,日韩午夜伦,97se亚洲综合在线,99爱在线,国产另类视频,成人在线第一页,好吊色妇女免费视频免费,国产婬乱a一级毛片多女

    小區(qū)停車位是買好還是租好?

    2022-11-18 09:34:38 作者:蔡金盛
    看到這個(gè)問題,第一印象就是反人類。車主購(gòu)買車位或租用車位的目的是為了放置車輛,方便自己使用。但是,現(xiàn)在的情況是車位比車還貴。這是一個(gè)冷笑話,但在現(xiàn)實(shí)生活中卻是真的。

    我們是花15萬買個(gè)車位還是每個(gè)月300塊租個(gè)車位?這場(chǎng)斗爭(zhēng)的最終目的是省錢和利潤(rùn)最大化。讓我們做一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算:

    租車位和買車位哪個(gè)更賺錢?現(xiàn)在車位分很多種,一種是有產(chǎn)權(quán)證的車位,可以買賣,業(yè)主長(zhǎng)期使用,合法擁有;還有一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的,車主只簽一份《車位租賃協(xié)議》或者《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

    現(xiàn)在大部分車主,基本上統(tǒng)一來講,買的是車位使用權(quán),而不是擁有權(quán)。車主花15萬買車位,也就是說最多有20年的使用權(quán)。也就是說,20年期滿后,我們沒有辦法使用它們。這是我們面臨的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的車位如果用20年,15萬一年大概要7500元。顯然,這樣的停車位是非常不合理的。

    還有一種是車位有產(chǎn)權(quán)證,車主合法擁有這個(gè)車位。在這種情況下,所有者可以永久使用它。最重要的是這樣的車位將來會(huì)升值。現(xiàn)在花15萬買,以后可能賣30萬。要不要買這樣的車位,要看我們這15萬現(xiàn)金能不能跑過車位升值帶來的額外影響。目前按照金融行業(yè)的投資額度,投資年化率在5%左右。這種情況下,15萬現(xiàn)金年收入約為7500元。20年后,15萬現(xiàn)金變成30萬。如果投入復(fù)利,回報(bào)率會(huì)更好,我們的車位必須保持增值,車主才需要考慮購(gòu)買。

    就目前的情況來看,車位價(jià)格太高,我們沒有必要純粹從利潤(rùn)的角度去買。但是從方便的角度來說,車主花錢買車位也無可厚非。

    剛搬進(jìn)小區(qū)的時(shí)候,因?yàn)檐囄粌r(jià)格高,可能我們不會(huì)買,所以我選擇租車位,但前提是有車位可用。現(xiàn)在房子和車位的比例基本是1.x:1,有的家庭甚至一次性買了兩個(gè)車位。如果所有的房子都有人住,所有的停車位都賣了,那就沒有停車位了。這個(gè)時(shí)候車主沒有地方停車,這是一個(gè)用錢解決不了的供需問題。

    綜上所述,如果車主資金充足,購(gòu)買車位無疑是正確的選擇;但如果缺錢,可以選擇臨時(shí)租車,長(zhǎng)期打算買車位。

    >>點(diǎn)擊查看今日優(yōu)惠<<

      本文導(dǎo)航
      熱門文章
      TOP推薦
      相關(guān)閱讀
      點(diǎn)擊加載更多
      主站蜘蛛池模板: 激情综合色综合啪啪五月| 国产又爽又刺激的视频| 91视频免费观看网站| 久久精品国产福利一区二区| 国产亚洲视频免费播放| 国产精品不卡一区二区在线| 亚洲欧洲精品国产二码 | 亚洲一区二区三级av| 亚洲精品国产中文字幕| 男女爽爽无遮挡午夜视频| 日本一区二区三区视频版| 国产资源精品中文字幕| 免费无码又爽又刺激网站| 中文字幕在线亚洲日韩6页| 亚洲女同精品一区二区久久 | 人妻系列无码专区69影院| a级国产乱理伦片在线观看al| 欧洲亚洲国内老熟女超碰| 国产乱人伦AV在线麻豆A| 成人亚洲欧美一区二区三区| 亚洲国产一线二线三线| 日本三级韩国三级欧美三级| 人妻中文字幕一区二区视频| 国产在线观看播放av| 日韩午夜福利片段在线观看| 精品国产污污免费网站| 国产日韩一区二区天美麻豆| 伊人大杳蕉中文无码| 熟妇人妻无码中文字幕老熟妇| 国产在线网址| 亚洲成人在线免费| 欧美成人区| 国产乱人伦真实精品视频| 国产美女被遭高潮免费| 无码h肉在线观看免费一区 | 国产精品欧美福利久久| 少妇人妻精品无码专区视频| 好紧好滑好湿好爽免费视频| 中文字幕一区二区久久综合| 国产欧美综合在线观看第十页| 国产MD视频一区二区三区|