上海地面車位能安裝充電樁嗎

　　【太平洋汽車網(wǎng)】上海地面車位能安裝充電樁，擁有自有產(chǎn)權(quán)車位的電動汽車用戶安裝充電設(shè)施，物業(yè)必須支持配合，不得設(shè)置障礙；同時，新建住宅小區(qū)等公共停車場，應(yīng)按照不低于總停車位10%的比例預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。

　　對于這種說法，李女士稱，國家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》第四條有明文規(guī)定：對于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方（租期一年及以上）建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會（或業(yè)主大會授權(quán)的管理單位）原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。物業(yè)公司作為業(yè)主大會選聘的管理單位拒不辦理，是漠視國家政策。

　　法院審理認(rèn)為：李女士的停車位所在的區(qū)域是小區(qū)公共道路，屬于業(yè)主共有，不屬于國家相關(guān)文件中規(guī)定的固定車位。李女士的停車位是否可以在小區(qū)共有道路上安裝充電樁，屬于小區(qū)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同決定。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)公司無權(quán)對車位使用情況確認(rèn)并蓋章，遂判決駁回了李女士的訴請。

　　固定車位的使用權(quán)人或者固定車位的長期承租方如果要求安裝充電樁，原則上小區(qū)業(yè)委會等主體應(yīng)該積極支持。

　　本案中李女士承租的臨時車位位于小區(qū)公共道路，屬于全體業(yè)主共有，在該區(qū)域安裝充電樁，應(yīng)依法經(jīng)業(yè)主大會表決同意。

　　故法院駁回了李女士的訴求。

　　但是，新能源汽車產(chǎn)業(yè)是國家政策鼓勵的產(chǎn)業(yè)，積極推動新能源汽車充電樁進(jìn)居民區(qū)，對推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，方便車主，具有重大意義，各相關(guān)主體對于車主的合理要求應(yīng)積極支持并提供相關(guān)協(xié)助。李女士作為業(yè)主與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，在李女士的車位符合辦理充電樁條件的情況下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依照誠實(shí)信用原則，協(xié)助李女士辦理相關(guān)車位使用權(quán)證明手續(xù)。

（圖/文/攝：太平洋汽車網(wǎng) 問答叫獸）