小區停車位收費合法嗎

我國汽車保有量不斷攀升，購車的人越來越多，部分小區車位非常擁擠“車滿為患”。很多小區業主抱怨，每年都需要繳納物業費，為什么還要另外收取停車費？這種停車收費是否合法，面對高額停車費，我們如何維權呢？

小區停車位收費合法嗎

根據《物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。第74條規定占用業主共有的道路或者其它場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。因這部分車位物業是無權收取停車費的。

小區停車位收費是否合法還需要看車位性質，如果開發商擁有該車位產權，可委托物業收取管理費，地下停車位費用包括設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等。而公攤車位屬業主共有，物業無權收取停車費，業主大會委托物業管理的，需收取一定的管理費。

小區收停車費怎么舉報

不合法或高額收取停車費的，經協商不賠償損失的，業主可向當地物業管理部門、物價局或房管局反映，也可以撥打12345市民熱線或12315消費者投訴電話。最好通過業主委員代表與物業協商小區停車費標準，約定到合同中，避免出現亂收費的情況，根據《物業管理條例》第54條規定，利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意后，按照規定辦理有關手續。

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