房車(chē)出售時(shí)如何評(píng)估其價(jià)值？

房車(chē)出售時(shí)評(píng)估其價(jià)值，要從多個(gè)方面入手。

首先是市值，新車(chē)裸車(chē)價(jià)每年遞減約 15%，使用年數(shù)越多市值越低。比如新車(chē)裸車(chē)價(jià) 50 萬(wàn)，使用 3 年，那現(xiàn)在市值就是 50×(1 - 15%)×(1 - 15%)×(1 - 15%)≈28 萬(wàn)。

其次，保險(xiǎn)和審車(chē)剩余時(shí)間長(zhǎng)的，要按比例把費(fèi)用加到總價(jià)里。

然后是手續(xù)和保養(yǎng)，購(gòu)車(chē)發(fā)票、鑰匙、說(shuō)明書(shū)等齊全，且一直在 4S 店保養(yǎng)維修的能適當(dāng)提價(jià)。

再就是重大事故，沒(méi)出過(guò)重大事故的車(chē)價(jià)更高，出過(guò)的可能要在市值基礎(chǔ)上折價(jià) 30% - 50%。

實(shí)際車(chē)況也很關(guān)鍵，比如試駕時(shí)感受換擋、剎車(chē)、方向等是否正常。

評(píng)估方法上，有公平價(jià)重置成本法，就是在現(xiàn)在條件下買(mǎi)全新車(chē)的全部成本，減去被評(píng)估車(chē)的陳舊貶值差額，得出車(chē)的現(xiàn)價(jià)。

還有公平價(jià)現(xiàn)行估價(jià)法，以同款式、同年份、同使用期限車(chē)輛在二手車(chē)市場(chǎng)的平均價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合評(píng)估車(chē)的技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù)來(lái)定價(jià)。

公平價(jià)收益現(xiàn)值法是把評(píng)估車(chē)剩余壽命期內(nèi)預(yù)期收益折現(xiàn)為現(xiàn)值確定價(jià)值。

公平價(jià)現(xiàn)行市價(jià)法是比照相同或相似舊機(jī)動(dòng)車(chē)的市場(chǎng)價(jià)格，必要時(shí)調(diào)整確定舊機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)格。

另外，房車(chē)折舊率比普通乘用車(chē)高，一年 30%多，不過(guò)具體得看改裝廠家，廠家作工不同，耐用度有差別。